土地回报与资本流动——从善堂投资模式看清末南京城乡经济关系变迁
Profit of Lands and the Flow of Capital:The Transformation of Rural-Urban Economic Relationship as Reflected in the Investment of Late Qing Nanjing Charity Houses
作者：罗晓翔;
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收稿日期： 年卷（期）页码：2010,(05):-38-47
期刊名称：四川大学学报(哲学社会科学版)
Journal Name：Journal of Sichuan University (Social Science Edition）
关键字：清朝末期;南京;城乡经济关系;善堂;投资方向
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中文摘要
明清时期,土地是城乡经济关系中的一个重要环节。在传统的经济模式下,城居地主在周边农村置买土地收取地租,而佃农则从城居地主处获得种子、耕具甚至农房沟渠维修等费用,有利于农业生产的稳定。太平天国战争后,这种经济关系逐渐变化。从善堂对农村土地的经营方式、城市与农村土地投资回报的差异,以及地方政府对金融业的干预度,可以揭示城乡经济关系变迁的原因。与农村土地相比,城内土地、市房以及金融业成为善堂资本流动的主要方向。
参考文献
①大规模人口入迁有两次,一为洪武二十四年(1391)徙5300户富民于京师,二为洪武二十八年移直隶苏州等17府州及浙江等六布政司小民赴京,充仓脚夫。参见徐泓:《明初南京的都市规划与人口变迁》,《食货》副刊,1980年第10卷第3期,第31页。
①《详请金陵淫祠田产归入书院经费稿》,涂宗瀛:《政书》卷一《详咨存稿》。
②《致金陵劝农总局陈、李函》,涂宗瀛:《政书》卷六《宦绩丛稿》。
①《江宁府重建普育堂志》卷三《田产》。
②《江宁府重修普育四堂志》卷四《青马群大庄、林家庄田契》。
①《崇善堂现行章程》,《金陵崇善堂征信录》。
②相反,普育堂名下洲产似乎多采用议拨方式。同治六年将自家田地25亩典与普育堂的陈庆凤,就“因承拨宜昌洲归公洲地,租银无缴,情愿出典与普育堂名下执业作抵。言明每亩典价银二两,共计湘平纹银五十两整,以抵五年分欠缴租银,此田仅于本年八月底为度,银到准其回赎,如逾期不赎,即永远归堂执业”。后因逾期未赎,田地充归堂产。至光绪十二年,该田仍由陈庆凤之孙陈茂林领佃。参见《江宁府重修普育四堂志》卷四《薛家小圩契》。
③《普育堂田产碑》,《江宁府重修普育四堂志》卷六《碑记》。
①《江宁府重建普育堂志》卷三《田产》。
①《普育堂田产碑》,《江宁府重修普育四堂志》卷六《碑记》。
②《江宁府重建普育堂志》卷三《田产》。
③《普育堂田产碑》,《江宁府重修普育四堂志》卷六《碑记》。
④《江宁府重修普育四堂志》卷四《市房》。
⑤《江宁府重建普育堂志》卷三《田产》,《江宁府重修普育四堂志》卷四《市房》。
⑥《江宁府重建普育堂志》卷六《报销》。
⑦《江宁府重修普育四堂志》卷四《市房》。
①《江宁府重修普育四堂志》卷四《市房》、卷五《度支》。
②《江宁府重修普育四堂志》卷五《度支》。
③《呈复崇善堂无款酌剂别堂案》,《金陵崇善堂征信录》(上卷),光绪二十四年刻。
④此处与下两段引文未特别注明者均引自《议复各典存款碍难减息案》,《金陵崇善堂征信录》(上卷)。
⑤宣统年间,普育堂名下“典息一项,长年不计闰,八厘生息”。参见《江苏宁属财政说明书》,江苏省财政志编辑办公室编:《江苏财政史料丛书》第一辑第四分册,南京:方志出版社,1999年,第83-84页。
①《金陵崇善堂光绪二十三年分收支四柱开呈》,《金陵崇善堂征信录》(下卷)。当年洋1800元易钱1638千文,此处洋/钱比率即以洋1元=0.91千文计算。
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